브루클린 코너 부지에서 되살린 장소의 기억
미국 뉴욕 브루클린 윌리엄스버그의 유니언 애비뉴 코너에 총 6세대로 구성된 7층 규모의 부티크 주거 건물 ‘디 오슨(The Orson)’이 완공되었습니다. 이 건물이 들어선 자리는 폭이 약 25피트(약 7.6m)에 불과한 협소한 대지입니다. 착공 이전에는 장기간 방치되어 집 안쪽을 뚫고 참나무가 자라나 외벽을 밀어내던 폐가가 자리하고 있었으며, 개발사는 착공에 앞서 해당 수목을 안전하게 다른 장소로 이전 식재했습니다.
인테리어 설계를 총괄한 메이커스 컬렉티브 디자인(Makers Collective Design)의 설립자 사라 이아니첼로(Sara Ianniciello)는 과거 상업 공간, 철공소, 오랜 다이너가 이어지는 가로의 흐름과 남측의 조용한 로우하우스 풍경을 잇는 피벗 포인트로 건물을 정의했습니다. 건물의 5층에 자리한 펜트하우스 듀플렉스는 약 1,400스퀘어피트(약 130㎡) 면적으로, 지역 공업 유산의 맥락을 주거 마감으로 흡수했습니다.
더블 하이트 층고와 산업 자재의 조화로운 공존
현관을 지나 마주하는 5층 거실은 20피트(약 6.1m)에 달하는 높은 층고를 갖추고 있어 브루클린 특유의 유서 깊은 로프트 공간을 연상시킵니다. 과거 공장 창호에서 차용한 흑화 금속(Blackened metal) 격자형 스틸 분할창은 하루 동안 실내에 다채로운 빛과 그림자의 음영을 드리웁니다. 바닥에는 은은한 광택의 화이트 오크 헤링본 마루가 시공되어 따뜻한 바탕을 형성합니다.
우아한 아치 통로를 지나면 층고가 13피트(약 4m)로 낮아지는 주방 영역이 나타납니다. 천장은 월넛 목재 보로 시각적 영역을 구획했으며, 하부에는 쉐이커 스타일 월넛 수납장과 2단 유리 상부장을 배치했습니다. 상부장 접근을 위한 전용 이동식 사다리와 함께, 카운터톱과 백스플래시에는 짙은 자주색 베인이 돋보이는 칼라카타 비올라 대리석을 적용하고 파티나 처리된 흑화 스틸 레인지 후드로 무게감을 잡았습니다.
환대 공간의 문법을 담아낸 상층부 프라이빗 존
슬림한 오크 계단을 통해 이어지는 상층부 복층 공간에는 총 3개의 침실과 욕실이 자리합니다. 샌프란시스코와 뉴욕 등지에서 20년 이상 호텔 및 주거 인테리어를 다뤄온 디자이너의 이력이 반영된 지점으로, 각 침실은 콤팩트하면서도 부티크 호텔 객실과 같은 아늑함과 정숙함을 유지하도록 배치되었습니다.
욕실 마감은 노르딕 그레이 대리석을 일관되게 적용하여 시각적 분절을 최소화했습니다. 샤워 부스 내부에는 섬세한 모자이크 타일을, 바닥과 벽체에는 대형 포맷 타일을 교차 적용하여 차분하고 세련된 스파 분위기를 유도했습니다. 외부 창틀에는 영구적인 플랜터를 둘러 아래 가로에서 바라보았을 때 수직 정원 형태의 입체감을 드러내도록 마감했습니다.
지역성 수용과 공간 큐레이션에 대한 해석
이 프로젝트에서 주목할 점은 지역의 산업적 배경을 직접적인 테마파크식 차용이 아닌 절제된 물질성으로 변환했다는 점입니다. 흑화 금속, 비도장 황동, 월넛 보와 같은 거친 질감의 재료들을 칼라카타 비올라와 노르딕 그레이 같은 천연 석재와 결합함으로써 거주성을 훼손하지 않는 고급스러운 긴장감을 형성합니다.
윌리엄스버그와 같은 급변하는 도시 맥락에서 역사적 요소를 주거 내부에 안착시키는 방식은 단순한 레트로 스타일링을 넘어 자재의 수명과 지속성에 초점을 맞추는 실무적 큐레이션 전략으로 해석할 수 있습니다. 이는 과거의 거친 공업 감성을 주거의 정온함과 양립시키고자 하는 디자이너들에게 유용한 물질적 배합 사례로 평가할 수 있습니다.
협소 부지 복층 주거의 공간 효율과 확장 가능성
25피트 폭의 좁은 입면을 극복하기 위해 거실의 더블 하이트 볼륨을 전면에 배치하고 주방과 침실의 층고를 단계적으로 낮추며 수직적 밀도를 분산한 설계는 도심 협소 필지 개발에서 참조할 만한 해법입니다. 특히 상부 수납장 사다리와 통합형 플랜터처럼 수직 공간을 기능과 입면 차원에서 적극적으로 활용한 디테일이 눈에 띕니다.
약 1,400스퀘어피트의 면적 안에서 침실 3개와 욕실 3개를 구획하면서도 답답함을 지운 것은 호텔식 동선 분리와 동일 자재의 규격 변주를 통한 시각적 확장 기법 덕분으로 보입니다. 이러한 설계 전략은 과밀한 도심 환경에서 부티크 유닛의 상품성과 거주 쾌적성을 동시에 확보해야 하는 국내외 도심 재개발 프로젝트에 실무적 영감을 줍니다.
출처
Design Milk의 원출처와 본문에 표시한 참고자료를 바탕으로 한국어로 재구성했습니다. ‘ARCH.B 분석’은 자료를 읽고 덧붙인 편집 해석입니다.
A Williamsburg Duplex Draws From Brooklyn’s Industrial Past (새 창)
